Der Einfluss städtischer Grünflächen auf die Immobilienpreise: Eine hedonische Analyse für die Stadt Berlin Autor/innen Henry Wüstemann Fachgebiet Landschaftsökonomie, Technische Universität Berlin, Straße des 17. Juni 145, 10623, Berlin, Deutschland Jens Kolbe Fachgebiet Ökonometrie und Wirtschaftsstatistik, Technische Universität Berlin, Straße des 17. Juni 135, 10623, Berlin, Deutschland DOI: https://doi.org/10.1007/s13147-017-0485-0 Schlagwörter: Urban green space, Hedonic pricing, GIS Analysis, Urban development, Ecosystem services Abstract Urban green space represents a key aspect for the sustainable development of urban areas. The benefit of urban green space can also be reflected in higher property and land prices. Although a high number of international studies prove the impact of urban green on real estate prices, the empirical basis in Germany is still very limited. The overall purpose of this study is to investigate the impact of urban green space on real estate prices in Germany. The data set contains transaction data for single family homes (1996-2012) provided by the Committee of Valuation Experts (GAA, Gutachterausschuss für Grundstückswerte) for the city of Berlin and cross section geo-coded data for urban green drawn from the European Urban Atlas (EUA) of the European Environment Agency. In order to control for additional open space categories we further incorporated geo-coded data on water bodies, forest, farmland and fallow land. The analysis shows a positive impact of urban green on real estate prices. The results provide helpful information on the capitalization of urban green space in real estate prices. Downloads Download-Daten sind nocht nicht verfügbar. Literaturhinweise Acharya, G.; Bennett, L. L. (2001): Valuing Open Space and Land-Use Patterns in Urban Watersheds. 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Artikel in Raumforschung und Raumordnung - Spatial Research and Planing werden unter einer Creative Commons Lizenz veröffentlicht. Seit Jahrgang 79, Ausgabe 2, erfolgt die Veröffentlichung im Lizenzmodell CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution 4.0 International License). Von Jahrgang 77 Ausgabe 1 bis Jahrgang 79 Ausgabe 1 wurden alle Artikel unter einer CC BY-SA-Lizenz veröffentlicht. Frühere Jahrgänge wurden von oekom 2022 unter the Lizenz CC BY 4.0 wiederveröffentlicht. Zitierweise 1.Wüstemann H, Kolbe J. Der Einfluss städtischer Grünflächen auf die Immobilienpreise: Eine hedonische Analyse für die Stadt Berlin. RuR [Internet]. 31. Oktober 2017 [zitiert 15. August 2026];75(5):429–438. Verfügbar unter: https://rur.oekom.de/index.php/rur/article/view/428 Zitierformate ACM ACS APA ABNT Chicago Harvard IEEE MLA Turabian Vancouver Bibliografische Angaben herunterladen Endnote/Zotero/Mendeley (RIS) BibTeX Teilen
Call for Papers for a special issue on Transit-Oriented Development in Built-up Areas in the journal: Raumforschung und Raumordnung | Spatial Research and Planning (RuR) August 3, 2026 Call for Papers for a special issue on Transit-Oriented Development in Built-up Areas in the journal: Raumforschung und Raumordnung | Spatial Research and Planning (RuR)
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