Fachmarktansiedlung – Erlebniskauf am Stadtrand Ein neuer Angriff auf City-Marktpositionen Authors Sabine Baumgart Baumgart/Pahl-Weber, Stadt-Planung, -Forschung, -Beratung Peter M. Busse GWG Gemeinnützige Wohnungsges. mbH DOI: https://doi.org/10.14512/rur.1998 Abstract Die Expansion großflächiger Betriebsformen des Einzelhandels hat mit der Ansiedlung von SB-Warenhäusern und Verbrauchermärkten die Zentrenstruktur und Nahversorgung der Bevölkerung nicht nur nachhaltig beeinflußt, sondern auch die Umsetzung räumlicher Ziele der Stadtentwicklung gefährdet. Kommunale Planung steht dabei einem fortschreitenden Konzentrationsprozeß des Handels durch Firmenaufkäufe, -übernahmen und -zusammenschlüsse gegenüber. Dies zeigt sich im Lebensmittelbereich am deutlichsten, denn hier werden 80 % des Branchenumsatzes von acht Großunternehmen kontrolliert1. Der Konzentrationsprozeß wird aber auch in anderen Branchen sichtbar, in denen die zehn größten Betriebe des “Nonfood“-Bereichs etwa 40 % des entsprechenden Gesamtumsatzes erzielen1. Hinzu kommt eine vom Handel immer wieder betonte Notwendigkeit der flexiblen Anpassung an sich ändernde Markterfordernisse und Kundenansprüche, die mit neuen Standort- und Immobilienpräferenzen der Anbieter einhergeht. Dies beinhaltet auch die Substitution von Betriebspersonal durch Fläche sowie ein Absinken des geforderten Qualifikationsniveaus der Beschäftigten. Die Entwicklung steht auch im Zusammenhang rechnergestützter Betriebsabläufe und veränderter Distributionslogistik.Der verstärkte Ansiedlungs- und Umnutzungsdruck dieser Betriebsform impliziert eine weitere Umlenkung der Kaufkraftströme und hat Funktionsschwächen, vor allem in den schwachen Subzentren, verstärkt. Diese Entwicklung stellt sich auch für die Innenstädte als eine neue Herausforderung dar. Der Einzelhandel reagiert verstärkt mit Strategien für ein “Trading up“ in Form der Reorganisation von Warenhausflächen (“Shop-in-Shop“) und durch gestalterische Aufbesserung.Braucht der Handel die City, oder braucht die City den Handel? Gibt es Chancen der räumlichen Integration großflächigen Einzelhandels in bestehende Zentrenstrukturen und Möglichkeiten neuer Formen von Nutzungsmischung und Nutzungsvielfalt für die kommunale Stadtentwicklungsplanung? Dazu sollen baulich-räumliche Entwicklungslinien aufgezeigt und ein Ansatz zur Einordnung von Fachmarkt-“Typen" unternommen werden. Downloads Download data is not yet available. References Hatzfeld, U.: Der Einzelhandel in Nordrhein-Westfalen – Strukturwandel und seine Bedeutung für die Stadtentwicklung. – Dortmund 1988 Steinröx, M.: Betriebswirtschaftlich unwirksam, der Stadtentwicklung abträglich. In: SRL-Schnellinformation, o.O., o.J. Prozent Fachmarktanteil. In: b & h‑markt 2/1989, S. 108 ff. Expansive Fachmärkte. In: dfz, 5/1989, S. 6 Vgl. Bielefeld, K.W.: Lifecycle und Lebensstil im Handel. In: HARVARDmanager 4/1987 Erlebniswelt im Fachmarkt? In: food+nonfood, 12/1987 Tietz, B.: In sämtlichen Warengruppen sind Fachmärkte entstanden oder geplant. In: Handelsblatt vom 1.2.1986 Vgl. BBE Fachmarkt-Report 1988. – Köln 1988 Schnermann, J.: SB-Märkte und SB-Warenhäuser. In: Der Architekt 7–8/1989, S. 382 ff. Busse, P.M.: Zentrenentwicklung in einkernigen Großstadtregionen. Unveröff. Diss., Hamburg 1989 Vgl.: Kommt Marketing ins Rathaus? In: Absatzwirtschaft 8/89, S. 38 Gemeinsamer Runderlaß des Ministers für Stadtentwicklung, Wohnen und Verkehr des Ministers für Wirtschaft, Mittelstand und Technologie und des Ministers für Umwelt, Raumordnung und Landwirtschaft vom 16.7.1986: Bauleitplanung und Genehmigung von Vorhaben Ansiedlung von Einzelhandelsgroßbetrieben. Veröff. in Ministerialblatt für das Land Nordrhein-Westfalen, 8.8.1986, Nr. 60, S. 1001 ff. Ebd., S. 1008 Downloads PDF (German) XML (German) Published 1990-01-31 Issue Vol. 48 No. 1 (1990) Section Research Article License Articles in Raumforschung und Raumordnung – Spatial Research and Planning are published under a Creative Commons license. From Vol. 79 No. 2 (2021), the license applied is CC BY 4.0. From Vol. 77 No. 1 to Vol. 79 No.1, articles were published under a CC BY-SA license. Earlier volumes have been re-published by oekom 2022 under the Creative Commons Attribution 4.0 International License CC BY 4.0. How to Cite 1.Baumgart S, Busse PM. Fachmarktansiedlung – Erlebniskauf am Stadtrand: Ein neuer Angriff auf City-Marktpositionen. RuR [Internet]. 1990 Jan. 31 [cited 2025 Feb. 11];48(1):10-5. Available from: https://rur.oekom.de/index.php/rur/article/view/1998 More Citation Formats ACM ACS APA ABNT Chicago Harvard IEEE MLA Turabian Vancouver Download Citation Endnote/Zotero/Mendeley (RIS) BibTeX Share
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